Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad – novogradnja, stan 91,81 m² s dvije loggie od 33 m²
Prodaje se stan S-4 površine 91,81 m², smješten na prvom katu moderne stambene zgrade s ukupno osam stanova. Stan je funkcionalno i suvremeno koncipiran te se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a te dvije prostrane loggie ukupne površine čak 33 m². Velike loggie predstavljaju jednu od glavnih prednosti ovog stana. Pružaju obilje prostora za vanjski boravak, opuštanje i druženje te omogućuju ugodno uživanje u mediteranskom načinu života. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Novigradu, u mirnom i ugodnom okruženju koje pruža privatnost, a istovremeno odličnu povezanost s gradom, plažama i drugim poznatim istarskim destinacijama. Zahvaljujući velikoj stambenoj površini, dvije spavaće sobe i čak 33 m² vanjskog prostora, ovaj stan predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 066 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 176 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 066 €/m²–4 743 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #371151 Površina: 91 m² Sobe: 2 Ova varijanta 370 000 €
• Stan · #371152 Površina: 91 m² Sobe: 2 380 000 €

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

91 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

500 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

371151

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 4 066 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia