Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Prodaje se 3-sobni stan na odličnoj lokaciji, Vodnjan
Prodaje se 3-sobni stan na odličnoj lokaciji, Vodnjan. Stan, 102 m2, se sastoji od: 3 sobe, dva kupatila, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice i balkona na dvije etaže. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta te ostava u prizemlju. Blizina svih sadržaja trgovine, škola, vrtić, benzinska, ljekarna,dom zdravlja. 5 km od mora. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 598 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 511 €/m²

Razlika od medijana -26,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 644 €/m²–4 026 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 180 000 € · 106 m² 1 698 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 355 000 € · 101 m² 3 515 €/m² Sličnost 94 % Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Sličnost 88 % Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Sličnost 86 % Vodnjan 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Sličnost 86 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Sličnost 83 % Vodnjan 265 200 € · 90 m² 2 947 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 204 €–816 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

102 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Kat

1

Energetski razred

A

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365658

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 2 598 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia