Stan Fažana

Opis nekretnine

Peroj – lijepo uređen apartman sa zajedničkim bazenom
Prodaje se lijepo uređen i funkcionalan apartman (S4) smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu Peroja. Zgrada se sastoji od ukupno 15 apartmana, a stanarima je na raspolaganju zajednički bazen, idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Apartman se sastoji od: ulaznog hodnika dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom 2 spavaće sobe kupaonice Apartman je lijepo i funkcionalno uređen te opremljen s tri klima jedinice, koje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zahvaljujući dobrom rasporedu prostorija, ugodnom okruženju i mogućnosti korištenja zajedničkog bazena, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor na moru ili turistički najam. Za više informacija kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 397 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 030 €/m²

Razlika od medijana +9,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 658 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 202 980 € · 59 m² 3 440 €/m² Sličnost 98 % Fažana 196 000 € · 59 m² 3 322 €/m² Sličnost 98 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Sličnost 97 % Fažana 290 000 € · 58 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Sličnost 95 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 90 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 90 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #359807 Površina: 58 m² Sobe: 2 Ova varijanta 255 000 €
• Stan · #370801 Površina: 52 m² Sobe: 1 221 500 €

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

900 m

Udaljenost od centra

500 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2016

Klima uređaj

Da

ID oglasa

359807

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 4 397 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 900 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia