Stan Valdebek

Opis nekretnine

Novogradnja! Pula. Valdebek. Stan sa velikom terasom od cca 50 m2.
Stan na 2. katu novogradnje koji se sastoji od ulaza, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s dnevnim boravkom te terasom. U nastavku velika dodatna terasa od cca 50 m2 s pripremom vode i struje kao mogućnost da se napravi ljetna kuhinja. S terase ljepi pogled na grad. Dva klima uređaja. Podno grijanje. Uz stan je parkirno mjesto. INFO: [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 503 €/m²

Razlika od medijana +22,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 241 €/m²–4 367 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 100 % VALDEBEK 190 000 € · 51 m² 3 725 €/m² Sličnost 94 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Sličnost 94 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Sličnost 94 % MONTE MAGNO 170 560 € · 55 m² 3 101 €/m² Sličnost 90 % VALDEBEK 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Sličnost 89 % ŠIKIćI 183 000 € · 54 m² 3 389 €/m² Sličnost 89 % MONTE MAGNO 176 000 € · 54 m² 3 259 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

3 000 m

Udaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

356846

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 4 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 3 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia