Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Prodaja apartmana u novogradnji, 5 minuta od plaže, Umag! A17
Novo u ponudi! Prelijepi apartmani u blizini plaže, Umag! Prodajemo stanove u novom stambenom projektu u blizini Umaga. Stan A17, nalazi se na 1.katu zgrade sa dvije etaže. Na svakoj etaži jedan stan. Stan se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaone, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, terase ukupne površine 54m2 te velike krovne terase od 55.10 m2. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta koja se dodatno kupuju (15.000+PDV). Cijena stana sa parkirnim mjestima je 275.000+PDV. Iskazana cijena je za pravne osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDV-a. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 630 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 141 €/m²

Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 800 €/m²–5 892 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Sličnost 95 % Lovrečica 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Sličnost 93 % Lovrečica 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Sličnost 93 % Lovrečica 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Sličnost 92 % Lovrečica 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Sličnost 89 % Lovrečica 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Sličnost 80 % Lovrečica 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Sličnost 78 % Lovrečica 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

54 m²

Površina zemljišta

55 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

200 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

356127

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 630 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m² · Površina zemljišta: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia