Kuća Filipana

Samostojeća kamena kuća s velikom okućnicom – Filipana, Općina Marčana
Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća smještena u mirnom mjestu Filipana, u sastavu Općine Marčana. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili investicijski projekt u srcu Istre. Kuća neto korisne površine 200 m² prostire se na dvije etaže i nalazi se na ograđenoj parceli od 900 m². Trenutno stanje nekretnine: Renovirani dio – cca 90 m² Obnovljen u izvornom kamenom stilu, uz manja ulaganja spreman za useljenje. Prizemlje: zidana kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kamin, WC i vanjska terasa Kat: dvije spavaće sobe s WC-om i izlazom na terasu Preostali dio – cca 100 m² Potrebna kompletna renovacija, s mogućnošću spajanja u jednu funkcionalnu cjelinu prema postojećem projektu. Projektna mogućnost: Prema idejnom rješenju predviđeno je objedinjavanje objekta u jednu prostranu kuću koja bi sadržavala: Prizemlje: kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, ostavu i WC Kat: tri ili četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Zbog veličine parcele planirana je izgradnja vanjskog bazena te dvije garaže. Kapacitet smještaja procjenjuje se na 6–8 osoba. Prema željama kupca moguće je formirati i dvije odvojene stambene jedinice (dvojna kuća). Dodatne pogodnosti: Ograđena parcela od 900 m² Vanjski zidani kamin Garaža Dodatna poljoprivredna parcela od 428 m² uključena u cijenu Udaljenosti: Pula – 20 km Duga Uvala – 14 km Barban – 10 km Vodnjan – 10 km Rovinj – 33 km Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]