Stan Novigrad

Opis nekretnine

Prodaje se 3-sobni stan, Novigrad
Prodaje se stan, površine 80 m2, Novigrad. Stan se sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice s tušem, funkcionalne kuhinje i svijetlog dnevnog boravka. Jedan od najznačajnijih aduta ovog stana je loggia s koje se pruža i pogled na more. Dodatni prostor predstavlja galerija od 19,90 m2, savršena za stvaranje vlastitog utočišta ili radnog prostora prema vlastitim potrebama. Stan je potpuno opremljen, pružajući vam spremnost za useljenje bez ikakvih dodatnih briga. Za vašu udobnost, stan je opremljen klima uređajem koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stan se nalazi samo 1200 m udaljen od centra grada i prekrasnih plaža Novigrada. Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 176 €/m²

Razlika od medijana -19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–4 359 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 340 000 € · 81 m² 4 198 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 340 000 € · 78 m² 4 359 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

80 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

2

Udaljenost od centra

1 200 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2009

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355355

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia