Stan štinjan

Novi stambeni projekt! Prodaja stana s parkirnim mjestom, Štinjan!
U ponudi je novi stambeni projekt s ukupno 7 stanova, smješten na atraktivnoj lokaciji u Štinjanu, samo 900 m od prve plaže. Stan A6 (2. kat), 42,30 m² Jednosoban stan na zadnjem katu, istog rasporeda kao A3: spavaća soba (9,50 m²), kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom (21,20 m²) te vlastita lođa 4,80 m². Pametno iskorišten prostor, idealan za najam ili manje kućanstvo, uz dodatnu privatnost najviše etaže. Kvaliteta i način gradnje: •Temeljenje na armiranobetonskoj temeljnoj ploči, izvedeno na čvrstoj konsolidiranoj podlozi •Nosiva konstrukcija od armiranog betona (MB 30) i nosivih zidova debljine 25 cm •Međukatne armiranobetonske ploče debljine 20 cm s ugrađenom termo i zvučnom izolacijom za bolju zvučnu izolaciju među stanovima •ETICS fasada s 10 cm grafitnog samogasivog polistirena i vodoodbojnom paropropusnom silikatnom žbukom, sokl od štokovanih kamenih ploča •Ravni krov s TPO hidroizolacijskom membranom i 20 cm toplinske izolacije, s riješenim toplinskim mostovima •Višeslojni podovi s hidroizolacijom i plivajućim estrihom, keramika I. klase, protuklizne pločice na terasama •Aluminijska ili PVC stolarija s izolacijskim staklom (4+16+6 mm) i roletama na svim otvorima •Mogućnost ugradnje protuprovalnih ulaznih vrata na zahtjev kupca •Bakrena limarija i oluci •Grijanje i hlađenje kombinacijom inverterskih klima uređaja i podnog grijanja •Sanitarni čvorovi opremljeni sanitarijom 1. klase •Kontrolirana ventilacija kupaonica i kuhinja bez vanjskog otvora •Priprema za punjenje električnih vozila na parkirnom mjestu •Visoka energetska učinkovitost zahvaljujući debeloj izolaciji ovojnice i kvalitetnoj stolariji •Uređeni okoliš s kamenim stazama i hortikulturom Ključne karakteristike zgrade: •Slobodnostojeća zgrada sa samo 7 stanova (intimnost i niski zajednički troškovi) •Jedan stan u prizemlju, po tri stana na svakom katu •Svaki stan ima vlastitu lođu ili natkrivenu terasu 11 parkirnih mjesta (10 vanjskih i 1 garažno) •Svijetla visina prostorija 270 cm •Energetski učinkovita gradnja: ETICS fasada, kvalitetna toplinska izolacija, ravni krov sa svim potrebnim izolacijama •Nosiva konstrukcija od armiranog betona i porotherm opeke (25 cm) •Uređeni okoliš sa zelenilom Planirani početak gradnje je 1. srpnja 2026. godine, dok je završetak radova i primopredaja stanova predviđena za rujan 2027. godine. **PDV je uključen u cijenu. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]