Stan Gregovica

Opis nekretnine

Stan u Puli ! S dvije spavaće sobe ! Gregovica. Blizina nove bolnice.
Napomena! Ovu nekretninu je moguće kupiti sa isplatom od 30% ostalo prema dogovoru. Pula! U ponudi je stan u prizemlju od 100 m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta, hodnika, postranog dnevnog boravka s blagavaonicom od 52 m2. Ispred stana je vrt od cca 25 m2 koji pripada stanu. Tu je moguće napraviti parking ili da se parkira u ulici koja je slijepa. Moguće je grijanje na radijatore ( centralno ) ali je potrebno postaviti kotlovnicu ( el. bojler ili peć na pelet /drva ). Razvedene cijevi te radijatori za grijanje. Vrlo svijetao i prostran stan. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 880 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 368 €/m²

Razlika od medijana -14,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 003 €/m²–4 149 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gregovica 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Sličnost 93 % CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Sličnost 79 % CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Sličnost 79 % VERUDA 507 887 € · 99 m² 5 130 €/m² Sličnost 79 % VERUDA 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Sličnost 79 % VALMADE 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Sličnost 79 % VERUDA 260 000 € · 104 m² 2 500 €/m² Sličnost 79 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

288 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gregovica

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

25 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

5 000 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2015

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355181

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 288 000 € · Cijena po m²: 2 880 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia