Stan Centar

Opis nekretnine

Pula Veruda. Prodaje se stan u kući na 1. Katu – atraktivna lokacija
Prodaje se stan u kući na 1. katu – atraktivna lokacija Prodaje se stan u kući, smješten na 1. katu , u mirnom i atraktivnom dijelu naselja. Ovaj stan nudi udobnost, privatnost i funkcionalan raspored, uz vlastito dvorište i prostrano parkirno mjesto. Detalji nekretnine: Površina stana: 120 m² Dvorište: 130 m², idealno za uživanje na otvorenom. Raspored stana: Dvije spavaće sobe Dnevni boravak Kuhinja Toalet Tri terase Ostava Parkirno mjesto: Osigurano ispred kuće. Lokacija: Stan se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, poput trgovina, restorana, kafića, škola i kulturnih znamenitosti, što ga čini idealnim za svakodnevni život. Zbog svoje lokacije i prostranosti, stan je također odlična investicija za turistički najam. Dodatne informacije: Nekretnina je idealna za obitelj ili kao investicija za najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte: Azra Telefon: +420732477097 Telefon: +420732477097 Email: azra@almadominvest .com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 135 €/m²

Razlika od medijana -28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 311 €/m²–3 424 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Sličnost 99 % CENTAR 545 500 € · 126 m² 4 329 €/m² Sličnost 92 % CENTAR 545 500 € · 126 m² 4 329 €/m² Sličnost 92 % CENTAR 499 990 € · 130 m² 3 846 €/m² Sličnost 88 % Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Sličnost 88 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Sličnost 87 % CENTAR 275 000 € · 119 m² 2 311 €/m² Sličnost 87 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

130 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Energetski razred

B

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355171

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 2 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia