Stan Veruda

Opis nekretnine

Prodaja stana – Pula, Nova Veruda
Prodaja stana – Pula, Nova Veruda Na prodaju je prostran i sunčan stan površine 87 m², smješten na 2. katu manje stambene zgrade u mirnoj slijepoj ulici, svega 800 metara od mora. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s pogledom na zelenilo i mirno naselje. Stan je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom te pruža ugodnu i toplu atmosferu. Uz stan dolazi vlastito parkirno mjesto i dodatna ostava u prizemlju zgrade. Odlična nekretnina za miran obiteljski život ili kao investicija za najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 184 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 178 €/m²

Razlika od medijana -19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 170 €/m²–5 771 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veruda 403 900 € · 78 m² 5 178 €/m² Sličnost 90 % Veruda 403 901 € · 78 m² 5 178 €/m² Sličnost 90 % Veruda 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 85 % Veruda 379 246 € · 73 m² 5 195 €/m² Sličnost 84 % Veruda 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Sličnost 84 % Veruda 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Sličnost 84 % Veruda 439 801 € · 73 m² 6 025 €/m² Sličnost 84 % Veruda 403 901 € · 78 m² 5 178 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

364 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veruda

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

87 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

2

Energetski razred

A+

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355170

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 364 000 € · Cijena po m²: 4 184 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia