Apartma Veruda

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja – Pula, Nova Veruda
Prodaja stanovanja – Pula, Nova Veruda Na prodajo je prostorno in sončno stanovanje površine 87 m², ki se nahaja v 2. nadstropju manjše stanovanjske zgradbe v mirni slepi ulici, le 800 metrov od morja. Stanovanje obsega hodnik, dve spalnici, kopalnico, shrambo ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega dela se izhaja na balkon s pogledom na zelenje in mirno naselje. Stanovanje je čez ves dan polno naravne svetlobe in nudi prijetno ter toplo vzdušje. Ob stanovanju pripada lastno parkirno mesto in dodatna shramba v pritličju zgradbe. Odlična nepremičnina za mirno družinsko življenje ali kot naložba za najem, zahvaljujoč privlačni lokaciji in funkcionalni razporeditvi. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 184 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 178 €/m²

Razlika od mediane -19,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 132 €/m²–5 771 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VERUDA 403 900 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobnost 90 % VERUDA 403 901 € · 78 m² 5 178 €/m² Podobnost 90 % VERUDA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 85 % VERUDA 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobnost 84 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnost 84 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnost 84 % VERUDA 439 801 € · 73 m² 6 025 €/m² Podobnost 84 % VERUDA 379 246 € · 73 m² 5 195 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

364 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

87 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

2

Energetski razred

A+

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355170

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 364 000 € · Cena na m²: 4 184 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia