Stan Rovinj

Opis nekretnine

Prodaja stanova u izgradnji, u novom stambenom projektu, Rovinj!
Novi stambeni projekt u Rovinju! Projekt u izgradnje 6 stanova visoke kvalitete gradnje i stanovanja. Prodaji su namijenjeni stanovi s ulične strane koji gledaju na jug. Prodaje se stan A površine 142.61 m2 koji se nalazi u prizemlju zgrade. Stan unutarnje stambene površine 91,3 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, 3 sobe (dvije spavaće sobe i radna soba) i 2 kupaone. Stanu pripada veliki vrt površine 268 m2, dva spremišta, garaža te vanjsko parkirno mjesto. Grijani bazen od 21 m² sa slanom elektrolizom i Duraston (terrazzo) oblogom uključen u cijenu. Planirani završetak izgradnje je proljeće 2026. Za dodaten informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 352 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 528 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 773 €/m²–6 257 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 860 000 € · 136 m² 6 324 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 884 500 € · 142 m² 6 229 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 883 500 € · 141 m² 6 266 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 895 000 € · 134 m² 6 679 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 838 000 € · 137 m² 6 117 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 950 700 € · 142 m² 6 695 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 888 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

760 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

142 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

300 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355031

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 760 000 € · Cijena po m²: 5 352 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia