Stan Centar

Opis nekretnine

Stan u centru Pule. Pješačka zona.
Prodaje se stan u samom centru Pule, smješten na trećem katu stambene zgrade. Sastoji se od: Tri sobe Kuhinje Hodnika WC-a Stan je svijetao, prozračan i nalazi se na odličnoj lokaciji – idealnoj za stanovanje, uredski prostor ili investiciju (najam, turistički smještaj). Blizina svih sadržaja: škole, trgovina, pošte, javnog prijevoza, tržnice, Arene. Za više informacija, molimo kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 094 €/m²

Razlika od medijana +1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 654 €/m²–3 446 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 229 000 € · 70 m² 3 271 €/m² Sličnost 100 % Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Sličnost 100 % Centar 251 850 € · 69 m² 3 650 €/m² Sličnost 99 % Centar 259 150 € · 71 m² 3 650 €/m² Sličnost 99 % Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Sličnost 99 % Centar 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Sličnost 97 % Centar 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Sličnost 97 % Centar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

3

Udaljenost od mora

100 m

Udaljenost od centra

100 m

Energetski razred

B

ID oglasa

354832

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia