Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

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In vendita appartamento nel centro di Pola, situato al terzo piano di un edificio residenziale. Composto da: Tre stanze Cucina Corridoio WC L'appartamento è luminoso, arioso e si trova in una posizione eccellente – ideale per abitazione, ufficio o investimento (affitto, alloggio turistico). Vicinanza a tutti i servizi: scuole, negozi, poste, trasporti pubblici, mercato, Arena. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 143 €/m²

Mediana di annunci simili 3 094 €/m²

Differenza dalla mediana +1,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 654 €/m²–3 446 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

70 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

3

Distanza dal mare

100 m

Distanza dal centro

100 m

Classe energetica

B

ID annuncio

354832

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 143 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia