Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, stan 47 m2
Prodaje se potpuno obnovljen i moderno uređen apartman – mansarda površine 47 m², smješten na 3. katu šarmantne povijesne zgrade u samom srcu Novigrada, na poluotoku, unutar stare gradske jezgre. Apartman se sastoji od dvije spavaće sobe s kosim krovom te svijetlog i prozračnog dnevnog boravka. Kompletno je renoviran prije 3 godine – uključujući instalacije struje i vode, podove, zidove i stolariju – te se prodaje s novim namještajem, spreman za useljenje ili nastavak turističkog najma. Opremljen je klimom i norveškim radijatorima koji omogućuju energetski učinkovito grijanje uz niske troškove. Ključne karakteristike: 2 spavaće sobe svijetao dnevni boravak klima uređaj norveški radijatori kompletno renoviran interijer i instalacije prodaje se namješten Investicijski potencijal: Apartman je kategoriziran za turistički najam i uspješno se iznajmljuje svake godine. Smješten je na potpuno obnovljenom povijesnom trgu Pozzetto, svega 2–3 minute hoda od plaže, restorana i kafića. Zgrada ima ukupno 4 stana, svi u funkciji najma, a dodatna prednost je i obnovljena infrastruktura (kanalizacija i vodovod). Odlična prilika za sigurnu investiciju ili vlastiti kutak uz more. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 149 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 854 €/m²

Razlika od medijana -14,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 409 €/m²–5 098 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 267 500 € · 47 m² 5 691 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

3

Broj katova

3

ID oglasa

351524

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 4 149 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia