Stan Fažana

Opis nekretnine

Rezervirano!!! Moderan stan u peroju, 1 km od mora
Prodaje se atraktivan, moderno uređen stan u novogradnji (2023.) u mirnom dijelu Peroja, udaljen svega 1 km od mora. Smješten na 1. katu stambene zgrade, stan površine 64 m² pruža idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i blizine prirodnih ljepota. Stan se sastoji od: Dvije spavaće sobe Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom Kupaonice Hodnika Terase s djelomičnim pogledom na more. Stan je nov – useljiv odmah, bez dodatnih ulaganja Električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici Klima uređaj instaliran Etažirano, uporabna dozvola, energetski certifikat Kvalitetna gradnja i moderan interijer. Ovaj stan idealan je za stalni boravak, odmor ili kao investicija za turistički najam. Lokacija nudi mir, privatnost i praktičnost – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, plaže i svi potrebni sadržaji. Za više informacija, molimo kontaktirajte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 995 €/m²

Razlika od medijana -6,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 631 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 92 % Fažana 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Sličnost 89 % Fažana 299 645 € · 72 m² 4 162 €/m² Sličnost 86 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Sličnost 86 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Sličnost 86 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Sličnost 86 % Fažana 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Sličnost 86 % Fažana 302 494 € · 72 m² 4 201 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

64 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

1 000 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

Klima uređaj

Da

ID oglasa

350143

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia