Stan Novigrad

Opis nekretnine

Prodaje se stan – 65 m², Novigrad
Na prodaju lijep, održavan stan u mirnom dijelu Novigrada, udaljen svega 2 km od plaže, centra grada. Stan se nalazi u manjoj zgradi te se sastoji od: dvije spavaće sobe dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom kupaonice. Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatne prednosti: Postoji mogućnost uređenja dodatne prostorije (spavaće sobe ili ateljea) zahvaljujući spuštenom stropu. Zemljište oko zgrade je vlasništvo zgrade, što daje dodatnu vrijednost i sigurnost. Mirna lokacija, pogodna za stalni boravak ili turistički najam. Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 339 €/m²

Razlika od medijana -11,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–4 800 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 399 000 € · 67 m² 5 955 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 290 000 € · 62 m² 4 677 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 340 000 € · 62 m² 5 484 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 429 000 € · 67 m² 6 403 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ova ponuda 250 000 €
• MIN 250 000 €
• Leones Real Estate 250 000 €
• M&M LEGAL 250 000 €
• Istria Royal 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

2 000 m

ID oglasa

340880

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia