Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra , Novigrad , stan 65m2 , 2SSDB , parking ,
U Novigradu - Stancijeta prodajemo stan od 65m2 sa 2 spavace sobe , kupatilo , dnevni boravak , blagavaona , kuhinja , terasa , . Grijanje na klima uredjaj i peć na drva , jedno parkirno mjesto . Stan ima mogućnost korištenja zelene površine za vrtnu kućicu ili roštilj . Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja: Tamara telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Sve navedene informacije su informativnog karaktera i ne predstavljaju obvezujuću ponudu. Agencija ne snosi odgovornost za nenamjerne pogreške i propuste u ovim informacijama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 985 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 452 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 857 €/m²–4 738 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 250 000 €
• MIN 250 000 €
• Leones Real Estate 250 000 €
• M&M LEGAL 250 000 €
• Istria Royal Ova ponuda 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

327463

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 985 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 250 000 €; MIN – 250 000 €; Leones Real Estate – 250 000 €; M&M LEGAL – 250 000 €; Istria Royal – 259 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia