Stan Buje

Na prodaju · Buje · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 160 000 € 3 556 €/m²

Opis nekretnine

Novouređeni stan u samome centru staroj jezgri Buja
Potpuno obnovljen stan smješten u srcu povijesnog dijela grada Buja. Smješten na prvom katu stambene zgrade, stan se prostire na 45 m2 uključujući prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnik i kupaonicu. Stan je opremljen klima uređajem za grijanje, ali postoji i mogućnost grijanja na pelete ili drva zahvaljujući prisutnom dimnjaku. Info: Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 234 €/m²

Razlika od medijana +9,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 841 €/m²–3 412 €/m² Uspoređeno s 14 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BUJE 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Sličnost 93 %

BUJE 145 000 € · 44 m² 3 295 €/m² Sličnost 93 %

BUJE 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Sličnost 85 %

BUJE 178 200 € · 52 m² 3 427 €/m² Sličnost 85 %

BUJE 145 000 € · 52 m² 2 788 €/m² Sličnost 85 %

BUJE 156 000 € · 52 m² 3 000 €/m² Sličnost 85 %

BUJE 162 000 € · 52 m² 3 115 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Buje-Buie): 2 119 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 281 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 160 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Buje
Općina: Buje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52460
Stambena površina: 45 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 2
Broj katova: 3
Godina izgradnje: 2015
ID oglasa: 340741

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 3 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Buje-Buie — medijan 2 119 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.