Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novo u ponudi stan u novigradu
Stan u blizini mora i centra Novigrada ukupne stambene površine 46 m2. Stan ima jednu spavaću sobu, kupaonicu, kuhinju i blagovaonicu, dnevni boravak, podrum i balkon. Stan se grije i hladi uz pomoć ugrađene klime. Svi korisnici stambene zgrade imaju pristup bazenu. Zgrada je izgrađena 2009. godine. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. More i uređene plaže su udaljene svega 800 m, a centar grada samo 1000 m. U neposrednoj blizini se nalaze i svi potrebni sadržaji za ugodan život ili odmor na moru, kao što su trgovine, banke , pošta, autobusni kolodvor, restorani. +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 625 €/m²

Razlika od medijana -15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 400 €/m²–5 022 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 280 000 € · 44 m² 6 364 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

46 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

800 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Godina izgradnje

2009

ID oglasa

340738

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia