Stan Barbariga

Opis nekretnine

Novi projekt, Barbariga! Stan u prizemlju s vrtom i parkingom, 500 m od mora
Novo u ponudi! Prodajemo stanove u novogradnji, Barbariga. Manji stambeni kompleks sastoji se od dvije zgrade s dva kata. Svaka zgrada ima samo tri stana. Prostrani stan, površine 112,13 m², smješten je u prizemlju novogradnje i sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Stanu pripada parkirno mjesto, spremište i dio vrta koji su uključeni u cijenu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju u mirnom okruženju, pružajući savršenu ravnotežu između udobnosti i blizine plaže i centra Barbarige. Ne propustite ovu priliku! Za više informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 589 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 297 €/m²

Razlika od medijana -21,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 655 €/m²–3 643 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barbariga 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Sličnost 100 % Barbariga 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Sličnost 99 % Barbariga 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Sličnost 99 % Barbariga 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Sličnost 99 % Barbariga 300 000 € · 113 m² 2 655 €/m² Sličnost 99 % Barbariga 479 000 € · 118 m² 4 059 €/m² Sličnost 82 % Barbariga 474 000 € · 103 m² 4 602 €/m² Sličnost 82 % Vodnjan 382 232 € · 109 m² 3 507 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–896 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbariga

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

112 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

500 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

340604

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 2 589 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbariga (Peroj)

Barbariga je turističko naselje smješteno na podučju Peroja. Administrativno pripada gradu Vodnjanu u Istarskoj županiji, ranije u sastavu općine Pula, Hrvatska.

Izvor: Wikipedia