Stan šijana

Opis nekretnine

Pula-Šijana!
Pula, moderno namješten stan! U ponudi je stan u prizemlju, koji se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom te terasom. Komplet novo renoviran i moderno namješten. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 030 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 271 €/m²

Razlika od medijana +23,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 156 €/m²–3 626 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Sličnost 97 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Sličnost 93 % Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Sličnost 93 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 91 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Sličnost 89 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 89 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 89 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

266 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Broj katova

6

Udaljenost od mora

5 000 m

Udaljenost od centra

3 000 m

Energetski razred

B

Klima uređaj

Da

ID oglasa

340376

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 266 000 € · Cijena po m²: 4 030 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia