Stan Nova Vas

Opis nekretnine

Brtonigla! Stan
Stan u tradicionalnoj Istarskoj kamenoj kući s romantičnim pogledom prema moru, divnim zalascima sunca i skrivenom terasom. Ima privatni ulaz, 2. spavaće sobe, 2. kupaonice, 2 .terase, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom. Kuća je građena početkom 20. stoljeća, stanovi su napravljeni 2007., a zadnja renovacija je bila 2021. godine. Kompletno novi namještaj. Stan je i u zimskim mjesecima potpuno suh, zidovi su savršeno zdravi. Kategoriziran je 4*, kuća ima uporabnu dozvolu. Površina stana 57m2 + terase 16m2, ukupno 73m2. Top lokacija u Istri, 10 minuta udaljena od Novigrada, Umaga, Grožnjana, Motovuna, 5min od parka Istralandia, u srcu prirode, okružena vinogradima i maslinicima, ali samo 10min od mora i turističkih aktivnosti. U neposrednoj blizini nalaze se vrhunski vinski podrumi i tradicionalni restorani vrhunske kvalitete. Od kuće vode mnoge staze za cestovni i trekking biciklizam, a u blizini možete igrati golf, tenis, plivati i jedriti. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 425 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 805 €/m²

Razlika od medijana +22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 273 €/m²–4 055 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Sličnost 91 % Nova Vas 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Sličnost 86 % Brtonigla 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Sličnost 84 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 79 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 79 % Brtonigla 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Sličnost 75 % Brtonigla 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Sličnost 75 % Brtonigla 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Brtonigla-Verteneglio za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Nova Vas

Općina

Brtonigla

Županija

Istarska

Poštanski broj

52474

Stambena površina

73 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Kat

2

Broj katova

2

Pogled na more

Da

Godina izgradnje

1900

Klima uređaj

Da

ID oglasa

287897

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 425 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Brtonigla-Verteneglio — medijan 3 266 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 589

Izvor: Wikipedia