Stan Medulin

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novoj projektu, 200 m od mora Medulin!
Novo u ponudi!! Prodajemo stanove u novom stambenom projektu u Medulinu, samo 200m udaljenom od mora. Stambena zgrada ima tri kata i samo tri stana. Stan 2 nalazi se na 1.katu zgrade, neto površine 144.82 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, 2 spavaće sobe sa kupaonama, gospodrstva (vešeraj) i predprostora, velike natkrivene terase, spremišta u podrumu od 28.65m2. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 691 €/m²

Razlika od medijana +21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 643 €/m²–3 833 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 648 000 € · 144 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % Medulin 589 500 € · 131 m² 4 500 €/m² Sličnost 93 % Medulin 500 000 € · 145 m² 3 448 €/m² Sličnost 92 % Medulin 412 000 € · 142 m² 2 901 €/m² Sličnost 91 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Sličnost 91 % Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Sličnost 90 % Medulin 690 000 € · 138 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 % Medulin 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 720 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #286761 Površina: 144 m² Sobe: 2 Ova varijanta 648 000 €
• Stan · #340488 Površina: 131 m² Sobe: 2 589 500 €
• Stan · #355177 Površina: 144 m² Sobe: 2 648 000 €

Dodatne informacije

Cijena

648 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

144 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

200 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2023

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

ID oglasa

286761

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 648 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia