Stan Krk

Opis nekretnine

Stan: Krk, 87,13 m2, novogradnja (prodaja)
Objekt se nalazi na atraktivnoj lokaciji sa pogledom na more i udaljenosti oko 500 m. Vrlo kvalitetna gradnja, Objekt ima 4 stana, 2 u prizemlju sa bazenima i 2 dvoetazna, prvi i drugi kat. Trenutno je jos u izgradnji. Stolarija je aluminijska, troslojno staklo, sa komarnicima i elektricnim roletnama. Dva komotna parkirna mjesta. Terasa ima ukupnu povrsinu od 25 m². Stanu pripada i dio podruma, povrsine 6,94 m². Stanu pripada i dio zelene povrsine, uz terasu i bazen, od ca. 150 m², pogodno za izgradnju rostiljnice. Bazen ima povrsinu od 18 m². Predvidjen rok zavrsetka radova je kraj 2023 godina. Info: Azra +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 195 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 564 €/m²

Razlika od medijana +13,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 787 €/m²–5 532 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Sličnost 99 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Sličnost 93 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 92 % KRK 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 92 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 91 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 €–522 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

452 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

500 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2023

Klima uređaj

Da

ID oglasa

285682

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 452 000 € · Cijena po m²: 5 195 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia