Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

House - Sale - VODNJAN
Ova lijepa kuća za odmor s bazenom nalazi se u Vodnjanu, nedaleko Fažane i Peroja koji su udaljeni svega 5 kilometara. Kuća je samostojeća, ukupne kvadrature 280 m2, a prostire se na parceli od 756 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju je veliki dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu, vrt, bazen i sunčalište. Nadalje tu je spavaća soba i kupaona. Na katu su smještene tri spavaće sobe, kupaona, i terasa koja povezuje dvije sobe. U prizemlju je gostinjski apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagavaone, spavaće sobe i kupaone. Parcela je ograđena, ima zelenu površinu, ljetnu kuhinju s kaminom, te natkriveni parkirališni prostor. Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena, grijanje je centralno, a ima i alarm. Idealna je za odmor i uživanje tokom cijele godine kako za vlastite potreba, ali i za turističko iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 536 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 197 €/m²

Razlika od medijana -30,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 821 €/m²–2 854 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 590 000 € · 272 m² 2 169 €/m² Sličnost 97 % Vodnjan 999 000 € · 290 m² 3 445 €/m² Sličnost 91 % Vodnjan 510 000 € · 279 m² 1 828 €/m² Sličnost 86 % Vodnjan 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Sličnost 85 % Vodnjan 480 000 € · 275 m² 1 745 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 510 000 € · 280 m² 1 821 €/m² Sličnost 83 % Vodnjan 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Sličnost 83 % Vodnjan 510 000 € · 280 m² 1 821 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–2 240 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

756 m²

Sobe

7

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

18131

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 1 536 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 756 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia