Maison Vodnjan

Description du bien

Maison - Vente - VODNJAN
Cette belle maison de vacances avec piscine est située à Vodnjan, non loin de Fažana et Peroj qui ne sont qu'à 5 kilomètres. La maison est indépendante, d'une surface totale de 280 m2, et s'étend sur un terrain de 756 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec cuisine et salle à manger, d'où l'on peut sortir sur la terrasse couverte, le jardin, la piscine et l'espace bronzage. Il y a également une chambre et une salle de bain. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain et une terrasse reliant les deux pièces. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'invités composé d'un salon, cuisine et salle à manger, chambre et salle de bain. Le terrain est clôturé, possède une zone verte, une cuisine d'été avec cheminée et un espace de stationnement couvert. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, le chauffage est central et il y a également une alarme. Elle est idéale pour le repos et le loisir toute l'année, tant pour vos besoins personnels que pour la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 536 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 224 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 821 €/m²–2 833 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–2 240 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

756 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

18131

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 1 536 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 756 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia