Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 180 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 470 000 € 2 611 €/m²

Opis nekretnine

House - Sale - PULA
Ova posebna niskoenergetska vila nalazi se 6 km od Pule, na prekrasnoj mirnoj lokaciji. Ideja je bila stvoriti modernu visokotehnološku, pametnu, a ujedno i niskoenergetsku vilu koja bi omogućavala maksimalno udoban život.
Nalazi se na parceli površine 862m2, ukupna stambena površina joj je 180 m2. Sastoji se od prizemlja u kojoj je jedna velika prostorija kao kuhinja, dnevna soba i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu od 30 m2 , te kupaonice, hodnika i kotlovnice dok su na prvome katu tri spavaće sobe, dvije kupaonice i predsoblje. Iz spavaćih soba se izlazi na terasu s panoramskim pogledom na maslinike, more i Brijunsko otočje.
Grijanje i hlađenje objekta i vode se vrši uz pomoć zračne pumpe i solara koja udovoljava potrebama same vile. Svi podovi u vili imaju podno grijanje uključujući i površine u sobama pokrivene troslojnim parketom certificiranim za podno grijanje. Uz to u svim prostorijama postoje i fan-coileri za dodatno grijanje/hlađenje, a termoregulacija postoji u svakoj prostoriji zasebno. Prozori su termo-aluminijski s termo-kutijama i stop sole staklima, a svugdje je instalirana štedna rasvjeta.
Namještena je ukusnim, modernim namještajem i opremom. Uz to ima instaliran alarmni sustav i video nadzor - sve s daljinskim upravljanjem putem mobitela.
Parcela je uređena i ograđena zidom, a na njoj dominira bazen od 32m2 u nastavku terase u prizemlju.
Ima odličnu prometnu povezanost: u blizini je svih sadržaja, plaža u Fažani, Pule kao većeg grada, te ulaza na autocestu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 611 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 545 €/m²
Razlika od medijana -26,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–3 991 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
470 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
180 m²
Površina zemljišta
860 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Pogled na more
Da
ID oglasa
13757

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 2 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 860 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira