Stan Nin

Na prodaju · Zaton · Zadarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 410 000 € 5 616 €/m²

Opis nekretnine

Drugi red uz more- S4- Dvosoban stan 20m od plaže
U PRODAJI: STAN 4 – luksuzna novogradnja u Zatonu uz samo more U ponudi je stan STAN 4, smješten na 1. katu ekskluzivne novogradnje u Zatonu, svega 20 metara od uređene plaže! Zgrada je u izgradnji i sastoji se od 6 stanova i 2 ekskluzivna penthouse-a. Svi stanovi imaju otvoren pogled na more, a STAN 4 posebno se ističe prostranom natkrivenom terasom i funkcionalnim rasporedom unutarnjeg prostora. Raspored i površine: Stan 4 se sastoji od: Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice – 27,88 m² Spavaće sobe 1 – 11,85 m² Spavaće sobe 2 – 7,70 m² Kupaonice – 3,58 m² Ulaza – 6,45 m² Natkrivene terase – 20,58 m² Površine: Ukupna unutarnja površina stana (zatvoreni prostor): 57,46 m² Ukupna obračunska (neto korisna) površina s pripacima: 73,25 m² Bruto površina (zatvoreni prostor + terasa + 2 parkinga):105,54 m² Oprema i materijali: Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama i žaluzinama Schindler dizalo Podno grijanje (dizalica topline) + klima uređaji Mitsubishi Prvoklasna keramika velikog formata i parketi visoke kvalitete Vlasnik: pravna osoba – kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina Posebnosti: Otvoren pogled na more Idealno za luksuzni najam ili vlastiti odmor Mirna i elitna lokacija Zatona, u blizini svih sadržaja Kontakt: Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: Telefon: +385 95 7355 171 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 616 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 427 €/m²

Razlika od medijana +26,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 154 €/m²–4 982 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 389 000 € · 74 m² 5 257 €/m² Sličnost 99 %

Nin 359 000 € · 76 m² 4 724 €/m² Sličnost 96 %

Nin 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Sličnost 95 %

Nin 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 95 %

Nin 207 707 € · 77 m² 2 697 €/m² Sličnost 95 %

Nin 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Sličnost 94 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 410 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Zaton
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 20235
Stambena površina: 73 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 20 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2025
Dizalo: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 357544

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 5 616 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.