Stan Nin
Na prodaju · Nin · Zadarska
Opis nekretnine
Nin-s10- dvosoban stan s krovnom terasom
Na prodaju su prekrasni stanovi u novogradnji, udaljenu svega 80m od pješćane plaže u malom turističkom naselju Nin.
Ovaj prekrasan stan je smješten na drugom katu zgrade s liftom.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenog koncepta dnevnog boravka s blagovaonicom koji ima otvoreni i prostrani izlaz na balkon. Stanu pripada i krovna terasa s koje se pruža prostrani pogled na more.
Svi stanovi u zgradi imaju pogled na more. Stanovi će biti potpuno opremljeni, električne rolete i komarnici, podno grijanje u kupaonicama, klime u svim prostorijama, parket-u dnevnom boravku i spavaćim sobama, pločice i sve sanitarije u kupaonicama s walk-in tuševima. (ovisno o željama kupca i fazi gradnje može se postaviti određena oprema). Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.
Iskaz brutto površina:
Balkon: 9.42+ 21.72m2
Nenatkrivena krovna terasa: 92.66m2
Dnevni boravak+kuhinja+blagovaonica: 21.08m2
Spavaća soba 1: 10.88m2
Spavaća soba 2: 11.11m2
Kupaonica 1: 4m2
Kupaonica 2: 5m2
U cijenu stana je uključena stavka PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
Dinamika plaćanje je po fazama izgradnje: 30% prilikom potpisa predugovora, 30% prilikom početka grubih radova, 30%prilikom završetka postavljanja fasade te zadnjih 10% prilikom izdavanja uporabne dozvole-mogućnost useljenja prije.
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Nin
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Sličnost 100 %
Nin
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Sličnost 100 %
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Sličnost 98 %
Nin
686 325 € · 91 m²
7 542 €/m²
Sličnost 97 %
Nin
699 200 € · 91 m²
7 684 €/m²
Sličnost 97 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Sličnost 92 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Sličnost 92 %
Nin
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #357708 Površina: 90 m² Sobe: 3 Ova varijanta 450 000 €
- Stan · #357705 Površina: 52 m² Sobe: 2 199 000 €
- Stan · #357704 Površina: 52 m² Sobe: 2 199 000 €
- Stan · #357703 Površina: 90 m² Sobe: 3 399 000 €
- Stan · #357707 Površina: 78 m² Sobe: 3 450 000 €
- Stan · #357706 Površina: 90 m² Sobe: 3 450 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Nin
- Općina
- Nin
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23232
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 80 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2025
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357708
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 80 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Nin
Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.
Broj stanovnika: 2 705
Izvor: Wikipedia
