Stan Zadar - Okolica
Na prodaju · Petrčane · Zadarska
Opis nekretnine
Petrčane – zg2 dvosoban stan s3 na 1. Katu, svega 650 m od mora!
PETRČANE – ZG2 dvosoban stan S3 na 1. katu s natkrivenom terasom, svega 650 m od mora!
Na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Petrčanima, u blizini poznatih Kraljevskih vinograda, smješten je moderan stambeni kompleks koji se sastoji od svega pet elegantnih zgrada, svaka s četiri stambene jedinice.
Ograničen broj stanova jamči privatnost, mir i ugodan mediteranski način života.
Stan S3 – 1. kat (zgrada 2):
Ovaj funkcionalan i ugodan dvosoban stan nudi odličan raspored i natkrivenu terasu za boravak na otvorenom.
Sastoji se od:
* Ulaz – 1,80 m²
* Hodnik – 1,60 m²
* Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 22,20 m²
* Spavaća soba – 10,10 m²
* Spavaća soba – 9,30 m²
* Kupaonica – 4,70 m²
Sporedni dijelovi:
* Natkrivena terasa – 13,40 m² (obračunski 6,70 m²)
Pripadci:
* 2 vanjska parkirna mjesta – 2 x 13,75 m² (obračunski 2 x 2,75 m²)
Površine:
Ukupna korisna površina: 90,60 m²
Ukupna obračunska korisna vrijednost: 61,90 m²
Oprema i standardi gradnje:
Stanovi su opremljeni prema najvišim standardima suvremenog stanovanja:
* vrhunske keramičke pločice i sanitarije
* podno grijanje u svim prostorijama
* multi-split klima sustav (više unutarnjih jedinica)
* protuprovalna ulazna vrata
Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge birani su s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost.
Petrčane je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, prepoznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i mirnom okruženju.
U mjestu se nalaze i luksuzni hotelski kompleksi, uključujući Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, što dodatno potvrđuje atraktivnost lokacije.
U neposrednoj blizini nalaze se Kraljevski vinogradi s prekrasnim pogledom i vinskom ponudom.
Dodatne informacije:
Planirani završetak gradnje: prosinac 2026. godine
Nekretnina je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina)
Vlasništvo uredno 1/1
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar - Okolica
225 000 € · 63 m²
3 571 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar - Okolica
285 000 € · 61 m²
4 672 €/m²
Sličnost 86 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 75 m²
2 467 €/m²
Sličnost 81 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Sličnost 77 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Sličnost 76 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Sličnost 76 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Sličnost 76 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 225 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Općina
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23231
- Stambena površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Udaljenost od mora
- 650 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352470
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 689 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 61 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 650 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
