Stan Sukošan
Na prodaju · Sukošan · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar - sukošan - a-s5 - dvosoban penthouse 100m od plaže - 111m2
Prodajemo dvosobni penthouse s krovnom terasom u Sukošanu, 100 m od mora
Na prodaju je atraktivan penthouse stan oznake S5, smješten u zgradi A, svega 50 metara od mora i plaže, uz magistralni put.
Stan se sastoji od zatvorenog stambenog prostora površine 65,44 m², uz dodatne prostore koji pružaju visoku razinu komfora i funkcionalnosti.
Respired prostorija čini:
ulazni prostor
hodnik
wc
kuhinja, blagavaonica i dnevni boravak
dvije spavaće sobe
predsoblje
kupaonica
lođa
Prostrana lođa površine 24,39 m² (obračunski 12,20 m²) idealna je za opuštanje na otvorenom, dok zatvoreno stubište od 12,99 m² osigurava dodatnu praktičnost.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje velika krovna terasa površine 82,73 m² (obračunski 20,68 m²), savršena za uživanje u pogledu i boravku na otvorenom.
Ukupna zatvorena površina iznosi 78,43 m², dok ukupna neto obračunska površina stana iznosi 111,31 m². Ukupna površina stana (S5) iznosi 172,56 m².
Dodatne karakteristike:
Ova novogradnja projektirana je prema najvišim građevinskim i energetskim standardima.
Neke od značajki uključuju:
armiranobetonsku protupotresnu konstrukciju
termoizolaciju (10 cm) i vodoodbojnu završnu žbuku
energetski certifikat A+
PVC stolariju s ISO staklima, električne ALU rolete i komarnike
LED rasvjetu u cijelom stanu
podno grijanje, solarni sustav za zagrijavanje vode + električni bojler
visokokvalitetne porculanske pločice i sanitarije renomiranih europskih proizvođača
videonadzor s pristupom za vlasnike
Lokacija:
Sukošan se nalazi samo 10 km jugoistočno od Zadra, s izvrsnom prometnom povezanošću – Jadranskom magistralom, a zračna luka udaljena je svega 15 minuta vožnje. U mjestu su škola, vrtići, trgovine, ambulanta i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Blizina Marine Dalmacija, plaža i turističkih destinacija čini ovu nekretninu idealnim izborom za život ili odmor.
Završetak izgradnje planiran je za sredinu 2026. godine.
**KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA!
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
SUKOŠAN
585 000 € · 112 m²
5 223 €/m²
Sličnost 99 %
Sukošan
388 110 € · 114 m²
3 404 €/m²
Sličnost 97 %
Sukošan
388 110 € · 114 m²
3 404 €/m²
Sličnost 97 %
Sukošan
397 086 € · 116 m²
3 423 €/m²
Sličnost 96 %
Sukošan
397 086 € · 116 m²
3 423 €/m²
Sličnost 96 %
Sukošan
359 142 € · 105 m²
3 420 €/m²
Sličnost 95 %
Sukošan
359 142 € · 105 m²
3 420 €/m²
Sličnost 95 %
Sukošan
356 512 € · 111 m²
3 212 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 356 192 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Sukošan
- Općina
- Sukošan
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23206
- Stambena površina
- 111 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 100 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352807
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 356 192 € · Cijena po m²: 3 209 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 111 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 100 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sukošan — medijan 2 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
