Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 4 167 €/m²

Opis nekretnine

Moderan stan sa krovnom terasom i pogledom na more, Poreč
Moderan apartman s krovnom terasom i pogledom na more nalazi se u blizini Poreča koji njeguje dugu turističku tradiciju. Mediteranska klima, blagi klimatski uvjeti i prirodno bujna vegetacija omogućili su Poreču jedinstvene uvjete za savršen odmor. Osim toga, Poreč ima dugu povijesnu baštinu, o čemu svjedoči i poznata Eufrazijeva bazilika, najvrjednije kulturno dobro Poreča, koja je 1997. godine uvrštena na UNESCO-ov popis svjetske baštine. Uz nju su Peterokutna kula, Gotička i barokna palača, Kanonika, Istarska sabornica koja je danas polivalentan prostor za razna događanja, među kojima je i Porečki anale, najdugovječnija umjetnička izložba u Hrvatskoj. Poreč i njegova okolica imaju brojne rekreacijske i sportske sadržaje, poput biciklističkih staza, golf terena i bogatu ponudu vodenih sportova. Ljubitelji speleologije mogu uživati ​​u obližnjem poligonu Speleolit, koji je dio kompleksa špilje Baredine, poznatog spomenika prirode. U neposrednoj blizini centra Poreča, u atraktivnom i mirnom stambenom naselju nalazi se novoizgrađena moderna zgrada sa ukupno 5 stanova. Sama zgrada je dizajnirana u modernom stilu, jednostavnih linija i ravnog krova s krovnim terasama. Odlikuju je velike staklene površine prozora i vrata čime je unutarnji prostor ispunjen prirodnom svjetlosti kroz veliki dio dana. Stan se nalazi na 1. katu zgrade, ima 84 m2 unutarnjeg prostora, 13,20 m2 terase i krovne terase od 55 m2. Predvorje je izravno povezano s otvorenim prostorom koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz dnevnog boravka se izlazi na udoban balkon. Nadalje, tu su 2 spavaće sobe, kupaonica i wc. Prostrana krovna terasa odmah će vas osvojiti prekrasnim pogledom na more. Stan ima instalacije za klimatizaciju, kao i dimnjak, što vam omogućava postavljanje kamina u dnevnom dijelu za prekrasan ugođaj. Apartman je pomno projektiran kako bi pružio savršene uvjete za korištenje tijekom cijele godine, te može biti odlična investicija za turističko iznajmljivanje. Vrt je uređen u mediteranskom stilu. Također, stan ima i parkirno mjesto u dvorištu. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 167 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 600 €/m²
Razlika od medijana -9,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 909 €/m²–4 987 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
84 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Godina izgradnje
2022
Novogradnja
Da
ID oglasa
343478

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. THE ONE Real Estate – 350 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 350 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira