Stan Potok

Opis nekretnine

Flat Potok, Rijeka, 161m2
POTOK, stan velike kvadrature, na vrlo dobroj poziciji za poslovni prostor. Smješten na 1. katu, koncipiran kao kancelarijski prostor. Pet komfornih prostorija i jedna manja sobica, preuređen, nova unutarnja stolarija, pofarbani zidovi i napravljen parket, nova kupaona. Odlična mikrolokacija, frekventna pozicija, veliki parking u blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 484 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 020 €/m²

Razlika od medijana -17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 536 €/m²–3 784 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Potok 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Sličnost 100 % Potok 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Sličnost 89 % Potok 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Sličnost 89 % Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 84 % Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Sličnost 80 % Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Sličnost 80 % Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Sličnost 80 % Kantrida 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 805 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Potok

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

161 m²

Sobe

5

ID oglasa

60642

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 2 484 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 161 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Potok (Berek)

Potok je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Berek, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 48

Izvor: Wikipedia