Mieszkanie Potok

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Pokoje 161 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 400 000 € 2 484 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Potok, Rijeka, 161m2
POTOK, duży apartament, w bardzo dobrej lokalizacji pod lokale usługowe. Położony na 1. piętro, przeznaczony jako biuro. Pięć komfortowych pokoi i jeden mniejszy pokój, odnowione, nowe wykończenia wewnętrzne, pomalowane ściany i położony parkiet, nowa łazienka. Doskonala mikrolokalizacja, pozycja o wysokiej frekwencji, duży parking w pobliżu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 484 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 020 €/m²

Różnica względem mediany -17,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 536 €/m²–3 784 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Potok 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobieństwo 100 %

Potok 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Podobieństwo 89 %

Potok 415 000 € · 145 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 89 %

Belveder 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobieństwo 84 %

Potok 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobieństwo 80 %

Potok 355 000 € · 140 m² 2 536 €/m² Podobieństwo 80 %

Kantrida 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 805 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Potok
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 161 m²
Pokoje: 5
ID ogłoszenia: 60642

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 484 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.