Kuća Pićan

Opis nekretnine

Kuća sa bazenom u netaknutoj prirodi i lijepim pogledom
U srcu Istre, nedaleko od pitoresknog Pićna, smjestila se ova moderna kuća, savršena za one koji traže miran i idiličan životni prostor. Kuća, ukupne površine 143,10 m², prostire se na dvije etaže, nudeći idealnu kombinaciju udobnosti i funkcionalnosti. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, stvarajući osjećaj povezanosti i prostranosti. Tu je i praktičan toalet, te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Dnevni boravak vodi na ljetnu kuhinju, idealnu za uživanje u ljetnim mjesecima. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok druga ima zasebnu kupaonicu. Okućnica je pažljivo uređena i nudi bazen sa sunčalištem, natkriveni parking i prostranu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na okolni krajolik. Ova nekretnina ima građevinsku dozvolu te uskoro kreće u izgradnju. Bit će potpuno dovršena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje u moderan i funkcionalan dom, smješten u mirnom i idiličnom okruženju. Uz mogućnost kupnje namještaja po mjeri, budući vlasnik može u potpunosti prilagoditi svoj novi dom svojim željama i potrebama. Također, ističemo blizinu Pićna i svih njegovih sadržaja, poput trgovina, restorana i kafića, što osigurava praktičan i ugodan život. Podaci i opisi nekretnina informativnog su karaktera te zadržavamo pravo na mogućnost nenamjerne pogreške.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 451 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 411 €/m²

Razlika od medijana +1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 547 €/m²–3 133 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pićan 255 000 € · 135 m² 1 889 €/m² Sličnost 94 % Pićan 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Sličnost 87 % Pićan 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Sličnost 84 % Pićan 585 000 € · 180 m² 3 250 €/m² Sličnost 80 % Pićan 306 000 € · 110 m² 2 782 €/m² Sličnost 72 % Pićan 264 000 € · 110 m² 2 400 €/m² Sličnost 68 % Pićan 264 000 € · 109 m² 2 422 €/m² Sličnost 66 % Pićan 88 000 € · 183 m² 481 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Pićan za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

353 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pićan

Općina

Pićan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52332

Stambena površina

144 m²

Površina zemljišta

380 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Godina izgradnje

2026

Bazen

Da

ID oglasa

370759

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 353 000 € · Cijena po m²: 2 451 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 144 m² · Površina zemljišta: 380 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pićan

Pićan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 722

Izvor: Wikipedia