Stan Rab

Opis nekretnine

Dvoetažni stan sa terasom na Rabu *TOP LOKACIJA*
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponude izdvaja elitan i komforan dvoetažni stan sa terasom u mjestu Banjol na otoku Rabu.  Stan se sastoji od ulaznog dijela, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, unutarnjih stepenica koje vode na etažni dio, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka te terase sa djelomičnim pogledom na more.  ​​​​​​Plaža je udaljena svega 150 metara od zgrade koja je nova i sa dva parkirnim mjestima koja pripadaju stanu.  Izuzetna prilika za život kao i investiciju na najljepšem otoku Jadrana.  U prizemlju zgrade se prodaje i jedan manji stan te njega možete pogledati pod našim oglasima.  Potpuno uredna dokumentacija stana.  Za više informacija molimo nazovite na broj telefona 091 941 97 44.  Poštovani klijenti,  Agencijska se provizija naplaćuje u skladu sa općim uvjetima poslovanja.  CASA BELLA NEKRETNINE 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 247 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 477 €/m²

Razlika od medijana +22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 204 €/m²–3 804 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 98 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Sličnost 94 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Sličnost 94 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Sličnost 94 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Sličnost 94 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 91 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 91 % Rab 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

309 999 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

150 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

361175

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 999 € · Cijena po m²: 4 247 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia