Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica – Novogradnja, prekrasan 2S+DB s lođom
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja prekrasan stan na odličnoj lokaciji u Crikvenici, udaljen svega 150 metara od mora, plaže i šetnice. Stan se nalazi na 2. katu moderne novogradnje, ukupne površine 55,15 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te lođe s pogledom na more. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, a iz stana se pruža lijep pogled na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto te spremište u prizemlju zgrade, što dodatno pridonosi funkcionalnosti i udobnosti stanovanja. KUPAC NE PLAĆA 3,00% POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA!  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 815 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana +28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 364 €/m²–4 524 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 251 820 € · 55 m² 4 579 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 83 €–275 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

264 825 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

150 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

361192

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 264 825 € · Cijena po m²: 4 815 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia