Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Strogi Centar - novouređen 2S+DB
Na prodaju je dvosobni stan s dnevnim boravkom površine 48 m², smješten na 4. katu, u potkrovlju stambene zgrade u samom centru grada, u neposrednoj blizini kazališta i svih važnih sadržaja. Stan se nalazi na jednoj etaži, funkcionalnog je rasporeda te se prodaje u potpunosti namješten i opremljen. Tijekom 2025. godine stan je temeljito renoviran, pri čemu su zamijenjene grede krovišta, čime je dodatno unaprijeđena kvaliteta i sigurnost nekretnine. Za grijanje i hlađenje prostora koristi se klima uređaj. Stan je trenutno u dugoročnom najmu, a budući vlasnik po želji može preuzeti postojeći najam i nastaviti ostvarivati prihod bez dodatnih ulaganja. Atraktivna lokacija, funkcionalna kvadratura, uređeno stanje i mogućnost nastavka najma čine ovu nekretninu odličnom prilikom za investiciju, ali i za vlastito stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 854 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 800 €/m²

Razlika od medijana +1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–4 327 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 222 600 € · 47 m² 4 736 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

48 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

361209

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 854 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia