Stan Rijeka

Opis nekretnine

Podmurvice – 2S+DB stan 72 m²
Casa Bella nekretnine iz ponude izdvaja prostran i funkcionalan stan površine 71 m² na izuzetnoj lokaciji Podmurvica, smješten na 6. katu uredne i održavane zgrade s dva nova lifta i južnom orijentacijom, idealan za obiteljski život ili kao sigurna investicija za najam; stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, lođe te drvarnice u prizemlju, a dodatnu vrijednost daju nova aluminijska stolarija i protuprovalna vrata, uz mogućnost jednostavne prenamjene dnevnog boravka u treću sobu, što ga čini izvrsnim izborom za najam studentima zbog blizine škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza i Pravnog fakulteta, uz dodatni benefit planirane nove fasade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 741 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 194 €/m²–4 331 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 299 000 € · 73 m² 4 096 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 242 000 € · 75 m² 3 227 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Podmurvice

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Dizalo

Da

ID oglasa

361533

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia