Stan Rab

Opis nekretnine

Stan otok Rab 2S+DB *CENTAR*
CASA BELLA NEKRETNINE iz svoje ponude izdvaja stan u samom centru otoka Raba u neposrednoj blizini popularnog Šarengrada. Stan se nalazi na 1.katu odlične stambene zgrade a sastoji se od ulaznog dijela, hodnika, kupaonice sa toaletom, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe te balkona. Zgrada je okružena zelenilom i nalazi se u blizini svih javnih sadržaja u krugu od 200 100 metara. Stanu pripada 9m2 prostorije u suterenu zgrade te dva parkirna mjesta. Cijeli stan ima centralno grijanje. Nekretnina predstavlja veliku i idealnu priliku za stanovanje kao i investiciju. Za više informacija kao i razgled nekretnine obratite nam se sa punim povjerenjem. Roko Antešić mag.oec gsm: +385 95 507 18 79 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 477 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 359 €/m²

Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 108 €/m²–3 915 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 99 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 98 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 97 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 97 % Rab 250 000 € · 64 m² 3 906 €/m² Sličnost 96 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 87 % Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 87 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

226 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Palit

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Udaljenost od mora

300 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

361536

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 226 000 € · Cijena po m²: 3 477 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia