Kuća Motovun

Opis nekretnine

Motovun – kuća na mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom, 200 m² na okućnici 1.578 m²
CASA BELLA iz ponude izdvaja kuću za prodaju smještenu na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji, s očaravajućim pogledom na Motovun i predivan istarski krajolik. Kuća ukupne površine 200 m² smještena je na prostranoj okućnici od 1.578 m², okružena prirodom i tišinom, idealnom za opuštanje i bijeg od gradske vreve. Ispod kuće nalaze se terasasto oblikovane zelene površine koje dodatno naglašavaju autentičan i prirodan karakter imanja. Prostrano dvorište omogućuje ugodan boravak na otvorenom te osigurava dovoljno parkirnog prostora za više vozila. Posebnu vrijednost nekretnini daje potok koji teče tijekom cijele godine, stvarajući jedinstvenu, mirnu i opuštajuću atmosferu. Kuća je starije gradnje i zahtijeva obnovu, no zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, pogledu i velikoj parceli, predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje idealnog obiteljskog doma, kuće za odmor ili atraktivne turističke investicije. https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 985 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 575 €/m²

Razlika od medijana -37,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 000 €/m²–3 781 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Motovun 326 000 € · 200 m² 1 630 €/m² Sličnost 95 % Motovun 312 000 € · 200 m² 1 560 €/m² Sličnost 93 % Motovun 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Sličnost 93 % Motovun 315 000 € · 200 m² 1 575 €/m² Sličnost 93 % Motovun 199 000 € · 200 m² 995 €/m² Sličnost 93 % Motovun 195 000 € · 200 m² 975 €/m² Sličnost 93 % Motovun 550 000 € · 190 m² 2 895 €/m² Sličnost 90 % Motovun 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 400 € Prema stopi općine Motovun-Montona za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

197 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Motovun

Općina

Motovun

Županija

Istarska

Poštanski broj

52424

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

1 578 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

1

Garaža

1

Podrum

Da

ID oglasa

361560

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 985 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 1 578 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Motovun

Motovun, naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 912

Izvor: Wikipedia