Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornji Zamet, 3S+DB, 1. Kat, Balkon
Casa Bella iz ponude izdvaja stan na Gornjem Zametu u Rijeci. Smješten je na prvom katu kuće na dva kata, koja ukupno ima četiri stana. Stan ima 77 m² neto stambene površine, a raspored uključuje hodnik, izbu, kupaonicu, tri spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak. Uz stambeni dio, stan raspolaže balkonom od 10,81 m² te verandu od 5,32 m². Kuća je uredno održavana; fasada je obnovljena 2021. godine, a krov je izveden u klasičnom crijepu. Grijanje je na drva, a dodatno je ugrađen klima uređaj. Stanu pripada i dvorište koje se, uz manje prilagodbe, može urediti kao parkirni prostor. Lokacija je mirna, a u blizini se nalaze svi važni sadržaji. Kuća ima građevinsku dozvolu i etažirana je, no nema uporabnu dozvolu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 221 €/m²

Razlika od medijana -11,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 726 €/m²–3 950 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 359 000 € · 77 m² 4 662 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 76 m² 3 816 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Zamet

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

77 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Godina izgradnje

1980

ID oglasa

361595

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia