Poslovni prostor Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Kantrida, kafić, 83m2 + terasa 80m2
Casa Bella nekretnine iz ponude izdvajaju atraktivan, moderan poslovni prostor na Kantridi, smješten u prizemlju novije zgrade svega 150 metara od mora, ukupne korisne površine 158,56 m² s glavnim dijelom i terasama, svijetao i funkcionalan, idealan za uslužne ili ugostiteljske djelatnosti te kao izvrsna prilika za investiciju ili vlastiti posao

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 760 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 564 €/m²

Razlika od medijana +46,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 662 €/m²–2 905 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 540 000 € · 125 m² 4 320 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 207 500 € · 120 m² 1 729 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 363 000 € · 118 m² 3 076 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 187 000 € · 124 m² 1 508 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 149 000 € · 122 m² 1 221 €/m² Sličnost 80 % Rijeka 309 000 € · 137 m² 2 255 €/m² Sličnost 80 % Rijeka 315 000 € · 115 m² 2 739 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

470 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Rijeka

Općina

Kantrida

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

125 m²

Sobe

1

Toaleti

1

Garaža

1

Udaljenost od mora

150 m

Energetski razred

A+

Dizalo

Da

ID oglasa

361642

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 760 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia