Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski - stan s galerijom i pogledom na more!
Casa Bella iz ponude izdvaja stan u Novom Vinodolskom s lijepim pogledom na more. Stan se nalazi na prvom katu etažirane kuće koja ukupno ima tri stana. Neto površina stana iznosi 65,71 m², a sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom te loggie (koja je uračunata po koeficijentu 0,75). Iz dnevnog boravka i s loggie pruža se predivan pogled na more. Stan dodatno ima i galeriju površine cca 22 m² (podne površine). Prodaje se potpuno namješten i odmah je useljiv. Grijanje je putem klima uređaja, a na raspolaganju je i dimnjak za mogućnost spajanja peći. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Smješten je na mirnoj lokaciji, svega 800 metara od mora i plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 154 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 536 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 527 €/m²–3 591 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 236 320 € · 66 m² 3 581 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 65 €–325 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

800 m

ID oglasa

361695

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 154 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia