Kuća Vinodolska Općina

Opis nekretnine

Kamena kuća s potencijalom i panoramskim pogledom
CASABELLA iz ponude izdvaja ovo posebno imanje u Grižanama – etažirano, s uporabnom dozvolom i urednim papirima 1/1 i vlastitim parkirnim mjestom upisanim u dokumentaciju, svega 8 km od Crikvenice. Prodaje se prizemlje i kat kamene kuće (51 m²), trenutno uređeni kao dva kategorizirana studio apartmana – idealni za turistički najam ili privatni bijeg iz grada. Posebna vrijednost ove nekretnine je ruševina uz samu kuću – građevinska osnova s ogromnim potencijalom! Može se pretvoriti u luksuznu vilu na tri etaže, kombinaciju više apartmana ili moderni obiteljski dom, sve prema vašoj viziji. Ukupna površina zemljišta iznosi 101 m² (kuća + dvorište), a prostor ispred nudi razne mogućnosti: bazen, roštilj zonu, sunčalište, vrt, voćnjak ili prostor za opuštanje pod vedrim nebom. Lokacija pruža potpuni mir, zelenilo, svjež zrak i panoramski pogled na more i prirodu – savršeno za odmor, ali i za ozbiljnu investiciju u turizam. Izvrsna prilika za one koji žele odmah koristiti postojeće apartmane, a paralelno razvijati projekt s velikim potencijalom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, javite nam se! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 902 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 694 €/m²

Razlika od medijana +44,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 328 €/m²–2 986 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vinodolska Općina 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Sličnost 98 % Vinodolska Općina 129 000 € · 48 m² 2 688 €/m² Sličnost 95 % Vinodolska Općina 199 000 € · 52 m² 3 827 €/m² Sličnost 88 % Vinodolska Općina 155 000 € · 52 m² 2 981 €/m² Sličnost 88 % Vinodolska Općina 129 000 € · 48 m² 2 688 €/m² Sličnost 85 % Vinodolska Općina 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Sličnost 83 % Vinodolska Općina 75 000 € · 60 m² 1 250 €/m² Sličnost 78 % Vinodolska Općina 65 000 € · 65 m² 1 000 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vinodolska Općina

Općina

Grižane-belgrad

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

51 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

361751

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 902 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad je jedno od četiri naselja u Vinodolskoj općini.

Broj stanovnika: 818

Izvor: Wikipedia