Stan Rijeka

Opis nekretnine

Pećine, Rijeka: 106m2, 2S+DB
Casa Bella iz ponude izdvaja stan na Pećinama u Rijeci, površine 106 m², smješten na 4. katu. Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, open space dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na balkon, dvije kupaonice, toaleta za goste, hodnika i ostave na tavanu. Stropovi su visoki 3,70 m, što dodatno naglašava dojam open space prostora. Stanu također pripadaju dvije krovne terase s pogledom. Grijanje je etažno plinsko, a stan je opremljen s dvije klima uređaja. Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje. Smješten je na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora. Nekretnina ima svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu, vlasnički list i energetski certifikat.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 783 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 116 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 658 €/m²–3 988 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 200 000 € · 105 m² 1 905 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 415 000 € · 105 m² 3 952 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 249 000 € · 99 m² 2 515 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Pećine

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

106 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Energetski razred

C

ID oglasa

361813

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 2 783 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia