Appartement Rijeka
À vendre · Pećine · Primorsko-goranska
Description du bien
Pećine, Rijeka : 106 m², 2 pièces + salon
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement à Pećinama à Rijeka, d'une surface de 106 m², situé au 4.
étage.
L'appartement se compose de 2 chambres, d'un espace séjour ouvert avec cuisine et sortie sur le balcon, de deux salles de bains, d'un WC invités, d'un couloir et d'un débarras dans les combles.
Les plafonds mesurent 3,70 m de hauteur, ce qui accentue encore l'impression d'espace ouvert.
L'appartement comprend également deux terrasses sur le toit avec vue.
Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement est équipé de deux climatiseurs.
Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.
Il est situé dans un quartier calme et attractif, à proximité de la mer.
Le bien possède toute la documentation nécessaire, y compris le permis d'occupation, le titre de propriété et le certificat énergétique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Pećine
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- C
- ID de l’annonce
- 361813
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 2 783 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
