Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, Porto Baroš, 98,54m2
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja: RIJEKA – CENTAR, 1. KAT, 98,54 m² – IDEALNO ZA INVESTICIJU! Prodaje se prostran stan na atraktivnoj lokaciji u centru Rijeke, smješten na 1. katu. Stan je za kompletnu renovaciju, a već je izrađen projekt za preuređenje u dva manja stana, što ga čini odličnom prilikom za investitore! Opis nekretnine: ✔ Površina: 98,54 m² ✔ Sastoji se od: hodnika, 4 sobe, kuhinje, kupaonice, balkona i ostave ✔ Mogućnost preinake u 2 stambene jedinice ✔ Priključak za plin Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 121 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 104 €/m²

Razlika od medijana -31,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 632 €/m²–4 010 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 100 m² 3 190 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

99 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

361854

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 121 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia